Weidenberg:
Großzügiges Wohnhaus mit Dachterrasse, Garten und 2 Garagen-Stellplätzen

Objekt-Nr.: 2024-W-2410

Preis:
239.000 €

Wohnfläche ca.:
139 m²

Grundstück ca.:
289 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Dieses im historischen Obermarkt eingebettete, gepflegte Wohnhaus mit Dachterrasse in Weidenberg bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 139 m², sowie eine Grundstücksfläche von 273 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein ruhiger Garten, eignet sich dieses Objekt ideal für Familien oder Paare.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.


Nutzfläche ca.: 79 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Loggia: 1


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Strandnähe, Wald, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Möbliert: Teilmöbliert


Ausblick: Berge


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1750


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: 01.11.2024


Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieklasse: F


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 05.09.2024 bis 04.09.2034


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 2019


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Versicherungs- und Finanzmakler
Wolfrath GmbH
Herr Christoph Dauer

Bahnhofstraße14a
95466 Weidenberg
Mobil: +49 0160 8413424


Objekt-Adresse

Pfarrgäßchen 1
95466 Weidenberg
Bayreuth
Bayern
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