Willkommen in Weidenberg! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Mehrfamilienhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten in ruhiger Ortsrandlage, das zum Verkauf steht. Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet in sonniger Höhenlage und bietet auf einer Wohnfläche von 278,00 m² Platz für insgesamt 10 Zimmer auf drei Etagen. Mit 7 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster, ist hier genug Raum für mehrere Familien. Bäder mit Tageslicht sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Ein Highlight ist das über 1.000 m² große Grundstück mit freier Sicht ins Grüne.…

Das Haus verfügt zudem über 3 Garagen sowie davor liegenden Stellplätzen für jede Wohneinheit. Ein weiterer Pluspunkt ist der Dachboden der als Ausbaureserve dienen kann. Der darüber liegende Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt somit für Ordnung im Haus. Was hier keinen Platz findet, kann in einem der vorhandenen Kellerräume untergebracht werden. Ein separater Abstellraum sowie eine Waschküche bieten zusätzliche Nutzfläche für die Bewohner.

Der Bodenbelag besteht zum Teil aus Fliesen, Teppich oder Laminat. Der hochwertige Steinboden im Eingangsbereich und Treppenhaus ist äußerst pflegeleicht und strapazierfähig. Die Zentralheizung mit Ölbefeuerung sorgt für angenehme Temperaturen im gesamten Haus und gewährleistet eine zuverlässige Wärmeerzeugung. Der Ölvorrat ist platzsparend außerhalb des Hauses in Erdtanks untergebracht.

Die Umgebung des Hauses bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Apotheke, einen Bahnhof, Gastronomie sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch für Familien ist gesorgt - in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten und Spielplätze. Die ruhige Gegend lädt zu entspannten Spaziergängen im Wald oder in der Wohngegend ein. Dank der guten Infrastruktur sind auch örtliche medizinische Einrichtungen schnell erreichbar.

Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Auswahl: Nutzen Sie ein nahegelegenes Fitnessstudio und einen Indoorpark oder erkunden Sie die Umgebung auf ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren oder bei weiteren sportlichen Aktivitäten rund um das Fichtelgebirge und den Landkreis Bayreuth. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht zudem Aktivitäten in umliegenden Naherholungsgebieten, vielen Sehenswürdigkeiten und erleichtert die täglichen Wege.