Bindlach:
Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, Einbauküche, Garage und Stellplatz

Objekt-Nr.: 2026-A-0102
Ansicht Nord-Osten

Ansicht Nord-Osten

Nordansicht

Nordansicht

KFZ Stellplatz

KFZ Stellplatz

Garage

Garage

Westansicht

Westansicht

Terrasse mit Markise und Freisitz

Terrasse mit Markise und Freisitz

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer2

Schlafzimmer2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Badezimmer inkl. Badmöbel

Badezimmer inkl. Badmöbel

Bad mit Dusche und Badewanne

Bad mit Dusche und Badewanne

Gäste WC

Gäste WC

Kellerraum mit Einbauküche

Kellerraum mit Einbauküche

Ansicht Nord-Osten
Nordansicht
KFZ Stellplatz
Garage
Westansicht
Terrasse mit Markise und Freisitz
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer2
Schlafzimmer 3
Badezimmer inkl. Badmöbel
Bad mit Dusche und Badewanne
Gäste WC
Kellerraum mit Einbauküche

Preis:
329.000 €

Wohnfläche ca.:
107 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Traumwohnung in Bindlach: Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 30 m² großer Süd-West Terrasse mit Blick ins Grüne und zwei KFZ Abstellmöglichkeiten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Kapitalanlage! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung zum Kauf befindet sich im schönen Bindlach im Ortsteil Allersdorf und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Das im Jahr 1997 erbaute Wohnhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Zur Wohnanlage auf drei Etagen gehören weitläufige Gemeinschaftsflächen und Parkmöglichkeiten für die Anwohner. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 106,57 m² (99,08 m² ohne Anrechnung des Anteils der 29,97 m² großen Terrasse) bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Hier könnte Ihr Home Office entstehen!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage persönlich vorstellen zu dürfen!

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Nichtraucher: ja


Keller: ja


vermietet: ja


Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohnanlage, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Garage


Möbliert: Teilmöbliert


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1998


Hausgeld: 496,98 €


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 10.01.2018 bis 09.01.2028


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1998


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von regionalen Volks- und Raiffeisenbanken sowie Bausparkassen.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Versicherungs- und Finanzmakler
Wolfrath GmbH
Herr Christoph Dauer

Bahnhofstraße14a
95466 Weidenberg
Mobil: +49 0160 8413424


Objekt-Adresse

95463 Bindlach
Bayreuth
Bayern
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